Przy ulicy Leśnej powstaje nowy budynek mieszkalny. Kto będzie mógł się ubiegać o lokal? Ile wyniosą stawki za wynajem?

Przy ulicy Leśnej w Świdnicy powstaje nowy budynek Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Obiekt będzie pełnił funkcję mieszkalną, posiadał trzy kondygnacje oraz 28 mieszkań.

21 z nich będzie dwupokojowych o powierzchni między 42 a 60 metrów kwadratowych, a 6 z nich będzie miało trzy pokoje i powierzchnię od 55 do 68 metrów kwadratowych. Powstanie również mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 33 metrów kwadratowych. Przy budynku zapewnione zostaną 44 miejsca parkingowe dedykowane wyłącznie dla mieszkańców.

- Mieszkania będą gotowe do zamieszkania. ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety, na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą białe płytki. Na podłogach w pokojach przewidziano panele, a w aneksach kuchennych – płytki podłogowe. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna. Każde mieszkanie ma balkon, a lokale na parterze – niewielkie tarasy. Ciepło i ciepłą wodę zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem - informuje Magdalena Dzwonkowska, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Świdnicy.

Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie ok. 20 zł/m2 miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania jednopokojowego (ok. 33 m2)  kosztować będzie ok. 660 zł miesięcznie, dwupokojowego (ok. 48 m2) – 960 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 55 m2) - ok. 1100 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu).

Miasto Świdnica planuje skorzystać z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu. Oddanie budynku do użytku i jego zasiedlenie planowane jest na przełom maja i czerwca 2025 roku.

Jak otrzymać mieszkanie?

Dokumenty aplikacyjne można składać od 8 stycznia do 7 lutego w siedzibie spółki (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, od poniedziałku do piątku, w godz. 7.00-15.00). Niezbędne jest dostarczenie wypełnionego wniosku i formularza punktowego (dostępne są w siedzibie spółki oraz na stronach: www.tbs-swidnica.eu oraz um.swidnica.pl i BIP Gminy Miasta Świdnicy), zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców za trzy ostatnie miesiące oraz rozliczenie roczne (PIT-37 lub PIT-38) za 2023 rok.

Przypomnijmy. O mieszkanie w nowym budynku ŚTBS mogą ubiegać się osoby, które na dzień podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Polsce.

Ważne! Osoby będące już na liście oczekujących na mieszkanie w ŚTBS, muszą złożyć odrębny wniosek na przyznanie lokalu w budynku przy ul. Leśnej 30 oraz wziąć udział w naborze najemców.

Mieszkania w nowym budynku ŚTBS otrzymają osoby, które złożą w terminie wszystkie wymagane dokumenty, spełnią warunki formalne, a w procesie naboru zdobędą największą liczbę punktów według kryteriów określonych w uchwale nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Świdnicy z 25 października 2024 r. w sprawie przyjęcia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu (...).

Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 27-45 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania).

Kwoty te należą do najemców i będą – po waloryzacji - rozliczane z chwilą rozwiązania umowy najmu.
Deklaracja wynajmu Leśna 30
Formularz punktowy Leśna 30

/UM Świdnica/